과천방수는 왜 비가 오기 전에 살펴봐야 할까요

과천 지역 건물은 일교차와 집중호우의 영향을 함께 받아 누수가 갑자기 드러나는 경우가 많습니다. 전문가의 첫 단계는 물이 맺힌 위치만 보는 것이 아니라 옥상 균열, 외벽 이음부, 배수구의 흐름을 함께 확인하는 원인 진단입니다.

특히 누수 지점과 실제 유입 지점은 최대 3~5m 떨어질 수 있어 열화상 장비와 수분 측정기를 활용하면 불필요한 철거를 줄일 수 있습니다. 표면을 말리지 않은 채 덧바르면 접착력이 약해지므로 함수율 확인 뒤 바탕을 정리하는 과정이 중요합니다.

재료는 우레탄, 시트 등 건물 구조와 노출 환경에 맞춰 선택해야 하며, 배수구 주변은 다른 부위보다 먼저 손상되기 쉽습니다. 시공 후에도 계절이 바뀔 때 배수 상태와 들뜸을 점검하면 작은 균열을 큰 공사로 키우지 않을 수 있습니다.

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