양평옥상방수는 비가 온 뒤보다 맑은 날 살펴야 합니다

양평옥상방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 양평은 여름철 집중호우와 겨울철 동결과 해빙이 반복되므로, 먼저 누수 위치와 콘크리트의 균열, 물이 고이는 지점을 함께 확인해야 합니다. 실내 천장에 생긴 얼룩이 실제 유입 지점과 다를 수 있어 옥상 전체의 흐름을 살피는 과정이 중요합니다.

현장 점검에서는 들뜬 기존 층을 두드려 구분하고, 균열의 폭과 깊이, 바닥 함수율을 측정합니다. 특히 배수구 주변은 흙과 낙엽이 쌓여 작은 막힘만으로도 물이 오래 머물 수 있습니다. 균열을 그대로 덮으면 내부 수분이 증발하면서 새 층이 부풀 수 있으므로, 바탕면 정리와 균열 보수가 재료 선택보다 먼저 진행되어야 합니다.

그다음 건물의 움직임과 사용 환경에 맞춰 도막형이나 시트형 등 적절한 공법을 결정합니다. 완공 뒤에는 배수구와 파라펫 접합부를 다시 확인하고, 최소한 계절이 바뀔 때마다 점검하는 것이 좋습니다. 작은 들뜸을 초기에 보수하면 전면 재시공보다 비용과 공사 기간을 크게 줄일 수 있어 정기적인 관리가 가장 현실적인 예방책입니다.

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