고양시외벽방수가 시작되면 집의 수명이 달라집니다

고양시외벽방수는 겉면에 재료를 바르는 작업으로 끝나지 않습니다. 먼저 누수 위치와 원인을 찾아야 하며, 균열인지 창틀 주변의 접합부 문제인지에 따라 해결 방법이 달라집니다. 비가 그친 뒤에도 벽체 내부에 수분이 남을 수 있어 육안 확인과 함께 수분계, 열화상 장비를 활용하면 정확도가 높아집니다.

특히 폭이 0.3mm 안팎인 미세균열도 바람을 동반한 비에서는 물길이 될 수 있습니다. 균열을 그대로 덮으면 도막 아래에서 수분이 이동해 들뜸과 변색이 반복되므로, 먼저 균열을 정리하고 보강재를 채운 뒤 벽면 상태에 맞는 재료를 선택해야 합니다. 콘크리트와 벽돌은 흡수율이 달라 같은 제품을 일괄 적용하기 어렵습니다.

시공 전에는 먼지와 기존 들뜬 도막을 제거하고 충분히 건조하는 과정이 중요합니다. 이후 하도와 중도, 마감층을 순서대로 형성해야 접착력과 내후성이 안정됩니다. 작업 뒤에는 배수구와 창호 실리콘을 함께 점검하고, 1년에 한 번 균열과 도막 상태를 살피면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다.

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