서산옥상방수 전에 꼭 확인해야 할 옥상의 작은 신호들

서산옥상방수는 물이 샌 뒤 서두르기보다 초기 신호를 찾는 데서 시작됩니다. 천장 얼룩, 페인트 들뜸, 콘크리트의 미세한 균열은 누수의 전조일 수 있으며, 특히 0.3mm 안팎의 균열도 반복적인 동결과 해동으로 커질 수 있습니다.

먼저 배수구와 파라펫 주변을 점검해야 합니다. 낙엽과 흙이 막히면 짧은 폭우에도 물이 고이므로, 옥상 바닥의 경사와 배수 흐름을 함께 확인합니다. 단순히 균열만 덮는 방식보다 누수 원인과 수분 상태를 먼저 진단하는 과정이 중요합니다.

보수재 선택은 바탕의 건조 정도와 기존 층의 접착력을 기준으로 결정합니다. 표면을 충분히 정리한 뒤 취약 부위를 보강하고, 도막을 한 번에 두껍게 바르기보다 적정 두께로 나누어 시공해야 들뜸을 줄일 수 있습니다. 완공 후에도 배수구를 계절마다 점검하면 유지 기간을 크게 늘릴 수 있습니다.

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