구로구외벽방수는 비가 오기 전에 시작해야 오래갑니다

구로구외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 외벽에 생긴 얼룩과 페인트 들뜸 뒤에는 균열, 실리콘 노후, 콘크리트 내부의 수분 이동이 함께 숨어 있을 수 있어 원인을 먼저 찾아야 합니다. 특히 비가 그친 뒤에도 같은 위치가 늦게 마른다면 누수 지점과 실제 유입 경로가 다를 가능성이 있습니다.

현장에서는 벽의 방향과 균열 폭, 창호 주변의 상태를 확인하고 수분 측정기로 건조 상태를 판단합니다. 눈에 보이는 균열만 막으면 물이 다른 틈으로 이동할 수 있으므로 균열 보수와 접합부 정비를 함께 진행해야 합니다. 균열 폭이 0.3mm 안팎으로 반복된다면 건물의 움직임을 고려한 탄성 재료가 적합할 수 있으며, 표면이 젖은 상태에서 시공하면 접착력이 크게 떨어집니다.

재료 선택도 중요합니다. 벽 전체에는 외부 환경에 견디는 도막을 적용하고, 창틀과 배관 주변에는 움직임을 흡수하는 실란트를 사용하는 식으로 부위별 역할을 나누어야 합니다. 시공 뒤에는 한 번의 도포보다 충분한 건조 시간과 적정 도막 두께가 성능을 좌우합니다. 완공 후에는 매년 장마 전 외벽과 실란트, 배수구를 점검하고 작은 들뜸을 초기에 보수하는 것이 큰 재시공 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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