구로우레탄방수의 차이가 시간이 지나면 드러나는 이유

구로우레탄방수는 단순히 액체 재료를 바닥에 칠하는 작업이 아닙니다. 누수가 발생한 위치만 가리는 것이 아니라, 콘크리트의 균열과 물이 이동하는 경로를 먼저 찾아야 오래 유지됩니다. 특히 옥상은 햇빛과 온도 변화가 반복되므로 시공 전 진단이 결과를 좌우합니다.

첫 단계는 바탕면 정리입니다. 먼지와 기름, 들뜬 기존 도막을 제거하고 균열은 폭과 깊이에 맞춰 보수해야 합니다. 콘크리트가 충분히 건조되지 않은 상태에서 도포하면 기포나 들뜸이 생길 수 있으며, 제품에 따라 바탕 수분 8% 이하를 요구하기도 하므로 수분 측정이 필요합니다.

우레탄은 탄성이 있어 건물의 미세한 움직임을 따라가는 장점이 있습니다. 그러나 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가지 못해 부풀 수 있어, 프라이머와 중도, 상도를 일정한 간격으로 나누어 시공해야 합니다. 상도는 자외선과 마모를 줄이는 보호층으로, 생략하면 색상보다 먼저 성능이 저하될 수 있습니다.

완공 뒤에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 계절마다 확인하는 것이 좋습니다. 작은 손상을 초기에 보수하면 전체 철거 비용을 줄일 수 있지만, 물이 실내로 번진 뒤에는 단열재와 천장 마감까지 교체해야 할 수 있습니다. 따라서 구로우레탄방수는 재료 선택보다 바탕 상태와 시공 과정, 정기 점검을 함께 관리하는 것이 핵심입니다.

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